17 февраля 2017

Квартира сталинка

Квартира сталинка. Планировка и ремонт в сталинке. Дизайн интерьера сталинки.

Изначально квартиры в сталинских домах по большей части были коммуналками, однако в начале 90-х годов появился огромный спрос на такие квартиры, и многие сталинки стали превращаться в элитное индивидуальное жилье.

Дело в том, что в то время образовался дефицит на хорошие, большие квартиры, а квартира сталинка являла собой символ качественного, построенного на совесть жилья.

Не менее привлекательны, чем жилое помещение сталинки, были экстерьер и подъезды в сталинских домах. Широкие лестницы, интересная архитектура и историческая ценность создавали ощущение некого пафоса, и, имея квартиру в сталинке . жилец чувствовал себя причастным к истории и высокому социальному статусу.

К концу 90-х бум на сталинское жилье прошел, однако ностальгические мотивы и тяга к истории для многих остались теми факторами, которые до сих пор мотивируют их на покупку сталинской квартиры.

Планировка квартиры-сталинки.

Чтобы увеличить фото, кликните на него.

Сталинское жилье и сегодня считается элитным, однако на рынке появилось огромное количество предложений нового элитного жилья. И многие отдают предпочтение именно новостройкам. Основные причина этого конечно же то, что жилье новое. И ремонт квартиры сталинки обойдется гораздо дороже, чем ремонт новой квартиры. Другая причина свободная планировка в новостройке. Однако у нового жилья есть и отрицательные нюансы с точки зрения финансов.

Один из таких нюансов содержание нового элитного жилья. Сегодня практически в любом элитном жилом комплексе приходится платить за элитность: это и охрана, и уборка, спортзалы и прочие блага цивилизации. В результате выходит не менее доллара за квадратный метр дополнительных ежемесячных платежей.

Другой отрицательный момент сантехника. Конечно же, купив сталинку, приходится менять всю сантехнику. Однако и в элитной квартире ее чаще всего приходится менять, хотя ее стоимость уже включена в цену новой элитной квартиры. Ну не доросли еще наши строители до буржуйского качества. То же самое касается и электропроводки. В новой квартире по-хорошему ее также придется заменить с алюминиевой на медную. Результат вы платите за одно и тоже дважды. В отличие от квартиры сталинки, где платить за сантехнику и электрику придется один раз.

Сталинские дома строились как до войны, так и после. Больше ценятся довоенные сталинки, которые отличаются хорошей планировкой и большими квартирами. В отличие от послевоенных, довоенные сталинские дома оштукатурены. Послевоенные сталинки имеют квартиры меньше по площади, чем довоенные.

При покупке сталинской квартиры следует обратить внимание на перекрытия дома. Они могут быть как железобетонными, так и деревянными. Ремонт сталинки с деревянными перекрытиями усложняется тем, что приходится делать капитальную стяжку пола укладывать гидроизоляцию, арматурную сетку, и уже затем непосредственно стяжку. Иначе практически невозможно будет добиться статичной основы под качественное напольное покрытие.

Интересен для владельца квартиры сталинки и тот факт, что сталинские дома имеют двускатную крышу. Это позволяет владельцу верхнего этажа при желании создать на чердаке мансарду. Сегодня на рынке работают компании, которые профессионально этим занимаются.

Ремонт квартиры-сталинки обойдется достаточно дорого, в районе 200 долларов за квадратный метр. И это понятно, ведь в сталинском доме перекрытия между этажами толще, чем в современных домах. Кроме того, при ремонте в сталинке выполняется огромный объем штукатурных работ. Ну и замена всех коммуникаций дорогого стоит. А это необходимо, без замены всех труб водопровода. канализации и отопления. а также электропроводки вряд ли получится действительно элитное жилье.

Перепланировка и дизайн интерьера квартиры сталинки.

Объемные пространства в квартирах сталинского времени предоставляют огромное поле деятельности для дизайнера интерьеров. Ведь в сущности квартира-сталинка это маленький дворец. Кроме того, в такой квартире минимальное количество несущих стен ломай практически что хочешь. Хороший дизайнер способен сделать из сталинской квартиры настоящую конфетку.

Элитное жилье, на звание которого претендует хорошая сталинская квартира в центре Москвы, предусматривает объемные пространства. Поэтому чаще всего дизайнеры стараются уменьшить количество комнат, увеличив при этом их размеры. Например, из пятикомнатной сталинки вполне реально сделать трехкомнатную . где и так немаленькие комнаты превращаются практически в дворцовые залы.

Большие площади сталинской квартиры предоставляют ее владельцам хорошие возможности для создания арок. колонн и других крупногабаритных элементов интерьера. А некоторые недостатки планировки сталинки можно легко превратить в достоинства. Например, из длинного узкого коридора вполне можно соорудить картинную галерею.

Значительная толщина стен в сталинских домах не только делает квартиру теплой, создает атмосферу защищенности, но и дает кое-какие возможности для оформления интерьера. Ведь толстые стены это глубокие подоконники, на которых можно создать очень красивый, хотя и миниатюрный, зимний сад.

Широкое поле для деятельности дизайнера предоставляют и высокие потолки в сталинке. Такое преимущество позволяет легко сделать многоуровневые потолки. Также высота потолков позволяет без каких-либо проблем установить точечные светильники. Особенно привлекательно смотрится в квартире-сталинке карнизное освещение. И вообще, такой простор позволяет экспериментировать с освещением бесконечно.

Одним из немногих недостатков конструкции квартиры в сталинском доме считается ригель та самая железобетонная балка, которая играет роль несущей конструкции. Кстати, за счет таких балок в сталинке так мало несущих стен. Ригель выглядит достаточно некрасиво, однако профессиональный дизайнер даже из этого недостатка способен извлечь выгоду. Некрасивая балка может стать одним из элементов многоуровневого потолка и внести в интерьер квартиры-сталинки изюминку.

Интересно и необычно можно обыграть интерьер ванной комнаты в сталинке. Точнее, интерьер санузла. Ванная комната и туалет в сталинке раздельные, и их лучше объединить. Ведь высокий потолок и маленькая площадь туалета в сочетании выглядят так, словно вы находитесь в пенале.

После объединения санузла опять же появляется простор для дизайнера. И здесь снова нам подыгрывают высокие потолки. Санузел в сталинке можно сделать двух, а то и трехуровневым. На разных уровнях можно расположить ванну или джакузи, и даже душевую кабину.

Сталинская архитектура: из интерьера в экстерьер.

Здесь нельзя не сказать о сталинской архитектуре. Многие сталинские дома украшались такими элементами экстерьера, как лепнина, арки и колонны. И вам крупно повезло, если окно вашей сталинки находится вблизи такого украшения. Откройте окно, и наслаждайтесь плавным переходом интерьера вашей квартиры в экстерьер.

О жилье сталинской постройки можно говорить бесконечно. Квартира-сталинка обладает какой-то особенной притягательностью. Сталинские квартиры покупают не только коренные москвичи, для которых важно жить в месте, пропитанном духом времени, жилье в сталинских домах популярно и среди многих иностранцев. И очевиден простой факт: даже недолго пожив в сталинском доме, вы больше никогда не захотите переехать в самую элитную новостройку.

Поиск статей осуществляется по заголовкам послогово, т.е. введя слог диз , в результате вы получаете все статьи, в заголовке которых присутствует слог диз.

Ещё почитать:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *